发展装配式建筑是必由之路 装配式建筑发展现状及规模分析

发展装配式建筑是必由之路

       国务院总理李克强在9月14日的国务院常务会议上强调，要按照推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求，大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑，具有发展节能环保新产业、提高建筑安全水平、推动化解过剩产能等一举多得之效。国务院刚刚出台的《大力发展装配式建筑的指导意见》，更是全面系统指明了推进装配式建筑的目标、任务和措施。

新型城镇化是以人为核心的城镇化，住房是人民群众最大的民生问题。发展装配式建筑，主要采取以工厂生产为主的部品制造取代现场建造方式，工业化生产的部品部件质量稳定;以装配化作业取代手工砌筑作业，能大幅减少施工失误和人为错误，保证施工质量;装配式建造方式可有效提高产品精度，解决系统性质量通病，减少建筑后期维修维护费用，延长建筑使用寿命。采用装配式建造方式，能够全面提升住房品质和性能，让人民群众共享科技进步和供给侧改革带来的发展成果，并以此带动居民住房消费，在不断的更新换代中，走向中国住宅梦的发展道路。

装配式建筑发展现状及规模分析

       我国装配式建筑起步较晚，至今不过十几年的发展历程，但自2013年以来，行业在政策的推动下，进入了快速发展的阶段，中国装配式建筑市场规模占全球的比重接近40%。

近年我国装配式建筑进入快速发展阶段，新建装配式建筑面积占城镇新建建筑面积比例由2015年的2.7%快速提升至2021年24.5%，但仍与世界主要国家70%以上的装配化率具有较大差距，美国，日本的现有装配式建筑占比高达90%，法国、丹麦、瑞典、新加坡的装配式建筑占比分别为85%、80%、80%、70%。

       近年来，在环保压力不断加大、城镇化及房地产产业发展的推动下，装配式建筑进入高速发展及创新期，尤其是2016年以来，国家及地方多次出台指导性、惠普性及鼓励性政策，促进装配式建筑产业的发展。目前，从装配式建筑总量来看，2021年已经达到7.4亿平方米，从全国形势来看，装配式建筑已经是大势所趋，势不可挡。中国建筑业协会发布的《2021年建筑业发展统计分析》统计数据显示，全国建筑业企业完成建筑业总产值293079.31亿元，同比增长11.04%;完成竣工产值134522.95亿元，同比增长10.12%;签订合同总额656886.74亿元，同比增长10.29%，其中新签合同额344558.10亿元，同比增长5.96%;房屋施工面积157.55亿平方米，同比增长5.41%;房屋竣工面积40.83亿平方米，同比增长6.11%;实现利润8554亿元，同比增长1.26%。

        2021年全国建筑业发展呈现以下特点：一是江苏建筑业总产值以绝对优势领跑全国，鄂、新增速较快;二是江苏新签合同额以较大优势占据首位，8个地区出现负增长;三是30个地区跨省完成建筑业产值保持增长，琼、藏增速超50%;四是24个地区建筑业从业人数减少，各地区劳动生产率均有所提高。

根据数据，2019年我国装配式建筑行业市场规模达到9934亿元，随着装配式建筑渗透率持续提升，2021年我国装配式建筑行业市场规模达到13257亿元。

       根据中研普华研究院《2022-2026年中国装配式建筑行业全景调研与发展研究咨询报告》显示：装配式建筑行业发展规模分析

一、中国新增建筑面积分析

       中国建筑业协会发布的《2021年建筑业发展统计分析》统计数据显示，全国建筑业企业完成建筑业总产值293079.31亿元，同比增长11.04%;完成竣工产值134522.95亿元，同比增长10.12%;签订合同总额656886.74亿元，同比增长10.29%，其中新签合同额344558.10亿元，同比增长5.96%;房屋施工面积157.55亿平方米，同比增长5.41%;房屋竣工面积40.83亿平方米，同比增长6.11%;实现利润8554亿元，同比增长1.26%。

2021年全国建筑业发展呈现以下特点：一是江苏建筑业总产值以绝对优势领跑全国，鄂、新增速较快;二是江苏新签合同额以较大优势占据首位，8个地区出现负增长;三是30个地区跨省完成建筑业产值保持增长，琼、藏增速超50%;四是24个地区建筑业从业人数减少，各地区劳动生产率均有所提高。。

二、中国装配式建筑面积分析

       近年来，随着经济的快速发展，劳动力成本的上升，预制构件加工精度与质量、装配式建筑施工技术和管理水平的提高以及国家政策因素的推动，国内预制装配式建筑重新升温，并呈现快速发展的态势。根据住建部数据显示，2012-2021年中国新建装配式建筑面积呈高速增长趋势。

2021年，全国新开工装配式建筑面积达7.4亿平方米，较2020年增长18%，占新建建筑面积的比例为24.5%。重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例为52.1%，积极推进地区和鼓励推进地区占47.9%。一连串的数据显示，重点推进地区、积极推进地区和鼓励推进地区装配式建筑发展较2020年均有所提高，呈现齐头并进、继续快速增长态势。总的来看，近年来装配式建筑呈现良好发展态势，在促进建筑产业转型升级，推动城乡建设领域绿色发展和高质量发展方面发挥了重要作用。

三、中国装配式建筑市场规模分析

图表：2019-2021年中国装配式建筑市场规模

数据来源：中研普华产业研究院

       根据数据，2019年我国装配式建筑行业市场规模达到9934亿元，随着装配式建筑渗透率持续提升，2021年我国装配式建筑行业市场规模达到13257亿元。